Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor Pusztazámor

Tisztelt Pusztazámoriak!

Ezúton tájékoztatok mindenkit, hogy a 35/2022.(VI.13.) sz. 20/2021.(VII.6.) sz. képviselő-testületi határozat alapján megkezdődött a Helyi Építési Szabályzat és a Szabályozási Terv részleges módosításának folyamata. A képviselő-testület a 20/2021. (VII.6.) sz. határozatában a Pusztazámor közigazgatási területén fekvő 040/2-es hrsz.-ú külterületi földrészletet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította első sorban őshonos állatfajták kis egyedszámú tartását szolgáló minta mikro farmgazdaság létrehozása céljára. A tervezési és egyeztetési folyamat végig is futott és tavaly decemberben a 9/2021. (XII.17.) rendelet elfogadásával hatályba lépett a módosítás. Az eredeti cél az volt, hogy a 040/2 hrsz. alatti területen egy minta mikro farmgazdaság jöhessen létre. Az önkormányzat álláspontja szerint ennek része olyan üzleti célú épületrész, amely a gazdaság működését, irányítását, az azt működtető üzleti tevékenységet, a mintagazdaság nyilvánosság számára történő bemutatását szolgálja lakó- és szállásfunkcióval kiegészítve. Ebbe bele kell tartozzon pl. egy előadóterem, egy társalgó, szállásfunkció is. Ezért a terület kiemelt fejlesztési területté nyilvánítását a képviselő-testület a 35/2022.(VI.13.) sz. határozatával megerősítette és a HÉSZ kiegészítését határozta el.

A telek jelenleg is tanya(farm)gazdasági mezőgazdasági övezetbe van sorolva és így azon már most is elhelyezhetők a növénytermesztés, az állattartás, az állattenyésztés és a halgazdálkodás, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló épületek, valamint a mezőgazdasággal összefüggő lakóépület is. De az övezetre vonatkozó szabály kiegészítése szükséges ahhoz, hogy ezeken felül szállásjellegű rendeltetésű önálló épület is elhelyezhetővé váljon, illetve ilyen épületrész is kialakítható legyen. Az övezetre vonatkozó egyéb előírások és a telek maximális beépíthetősége (3%) változatlan marad. Tehát nem változik a fő funkció, a mezőgazdasági jelleg, nem változna a beépítés intenzitása. A változtatás az eredeti cél hiánytalan megvalósítását szolgálja.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet, valamint a partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 7/2017.(VI.27.) önkormányzati rendelet, valamint a már említett 35/2022.(VI.13.) sz. számú képviselő-testületi határozat szerint a képviselő-testület megkezdi az érdemi partnerségi egyeztetést és a közigazgatási véleményezési eljárást.

A teljes dokumentációja megtalálható a  www.pusztazamor.hu honlapon a Település / Településrendezési eszközök / 2022. évi módosítás menüponton belül, valamint félfogadási időben (hétfőn és szerdán 8.30 -15.30 óra között, pénteken 8.30 -12.00 óra között) megtekinthető a Községházán.  

A széleskörű nyilvánosság biztosítása érdekében a véleményezés lehetőségét

  1. közterületen elhelyezett hirdetőfelületen,
  2. helyi lapban (amennyiben annak megjelenési ideje lehetővé teszi),
  3. önkormányzati honlapon, és
  4. lakossági fórumon

közzé tesszük az alábbiak szerint:

A jóváhagyandó tervezettel kapcsolatos javaslataikat, észrevételeiket a 2022. július 28.-án (csütörtök) 15.00 órai kezdettel a Községházán (Pusztazámor, Munkácsy Mihály u. 1.) megtartandó lakossági fórumon szóban, illetve folyamatosan, de legkésőbb a lakossági fórumtól számított 8 napon belül (azaz 2022. augusztus 5-ig) írásban tehetik meg. Írásos véleményüket leadhatják személyesen a Községházán, küldhetik postán az önkormányzat címére (2039 Pusztazámor, Munkácsy Mihály u. 1.) vagy elektronikus levélben a titkarsag@pusztazamor.hués/vagy a jegyzo@pusztazamor.hucímekre.

Pusztazámor, 2022. július 18.

Pátrovics Benedek polgármester megbízásából

Dr. Újházi Miklós
jegyző

 

2022. évi módosítás

 HÉSZ kiegészítés 2022. - egyeztetési anyag pdf icon

Polgármesteri köszöntő

polgarmester

Szeretettel üdvözlöm a községünk iránt érdeklődő vendégeinket és a pusztazámori lakosokat!

Köszönöm, hogy érdeklődésükkel megtisztelik településünket.

Fogadják soraimat olyan szeretettel, mint ahogy mi pusztazámoriak fogadjuk a hozzánk érkező vendégeket.

Bemutatkozó oldalainkat lapozgatva betekintést nyerhetnek Pusztazámor régmúltjába, jelenébe és jövőjébe, köszönhetően annak, hogy egyre többen munkálkodnak azért, hogy Zámor élete tartalmas legyen.

Pusztazámor értékét, szépségét nem csak a történelmi és építészeti különlegességek, mint például a 3 hektáros arborétum jellegű ősparkkal övezett Barcza kastély, a zámorhegyi remeteség és harangház jelentik, hanem az a természetes igény is benne foglaltatik, ahogyan a településvezetés és az itt lakók ápolják, ahogyan a jelen gondos kezei megbecsülik.

Érdemes elidőzni Zámoron. Nálunk a látogatót először a dombokkal ölelt táj szelíd hívogató szépsége fogja meg, majd az utcák és házak rendje, végül a védett kis völgykatlanban elhelyezkedő település nyugalma, csendje. Aki belekóstol ebbe a világba, bizonyosan visszatérő vendég lesz itt.

Pusztazámor valamennyi lakója nevében tisztelettel köszönti és szeretettel várja:

Pátrovics Benedek
polgármester

Országos hírek

2021.szept. 14 K

Fontos döntést hozott a kormány a hitelmoratóriumról Varga Mihály pénzügyminiszter bejelentése [ ... ]

OrszágosBővebben
2021.júl. 12 H
Segítség a cukorbeteg gyerekeknek

Magyarországon 800 ezer diagnosztizált, a becslések szerint ténylegesen mintegy 1,2 millió cukorbeteg [ ... ]

OrszágosBővebben
2021.júl. 06 K
Nyáron is fontos, hogy adjunk vért!

„A megfelelő véradószám mindannyiunk felelőssége. Az enyém, a tiéd, a miénk. Nem egy nyűg, [ ... ]

OrszágosBővebben
2021.jún. 22 K
Vezetés kánikulában

Június 22-én 0 órától 24-én éjfélig szóló harmadfokú hőségriasztást adott ki az országos [ ... ]

OrszágosBővebben
2021.jún. 21 H
Életbe lépett a vörös kód

Június 21-én, hétfőn reggel 8 órától országosan életbe lépett a vörös kód, mert az Országos [ ... ]

OrszágosBővebben
További helyi hírek

Keresés

Decrease font size Default font size Increase font size