Hogyan kell adózni a lakáskiadás után?

Nyomtatás
Készült: 2015. augusztus 27. csütörtök, 07:50

Különbséget kell tenni a hosszabb és a rövidebb, turisztikai célú ingatlan-bérbeadás közt. Hosszabb távra nem kell engedély, nem kell számlát adni, de a bevételeket követni kell, szja-t és ehót kell fizetni. A turisztikai bérbeadáshoz jegyzői engedély és adószám kell.

Más szabályok vonatkoznak a hosszabb időre szóló ingatlan-bérbeadás és a rövid távú, néhány vendégéjszakára szóló szolgáltatásra. Míg az egyiknél nem, a másiknál kötelező az adószám, figyelmeztet közleményében Kis Péter András, a NAV adószakmai szóvivője.

Albérlet után nincs áfa, szja és eho viszont van.

A lakáskiadás feltételeit nem árt szerződésben rögzíteni. A tartós ingatlan-bérbeadáshoz nem kell adószámot kiváltani, ha csak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. Mivel a magánszemély általi, nem turisztikai célú bérbeadás mentes az áfa alól, a havi lakbérről számlát nem, de átvételi elismervényt ki kell állítani, de legalábbis nyomon követhetően jegyezni kell a tulajdonos bevételét.

(Forrás: Localinfo, Origo)

 Teljes cikk